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MAISON EN IMPASSE 4 CHAMBRES A VENDRE GOUESNOU

Vente

Maison

GOUESNOU

360000 € HAI

136 m²

4 chambres

Réf. 26550BH

Vente

Maison

360000 € HAI

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Pièces

Chambres

136

m²

Votre interlocuteur :

LUXIOR Immobilier - LUXIOR Immobilier Brest

MAISON EN IMPASSE 4 CHAMBRES A VENDRE GOUESNOU

BOURG DE GOUESNOU. Et si vous pouviez tout avoir ? Le calme d’une impasse et la vie à pied au quotidien. A Gouesnou, à quelques minutes du bourg, cette maison familiale vous offre un équilibre rare entre tranquillité, volumes et fonctionnalité. Derrière sa façade pleine de charme, vous découvrez une maison de 136 m², pensée pour la vie de famille. La pièce de vie, baignée de lumière, invite aux moments partagés. On imagine déjà les repas, les rires, la vie qui s’installe. La cuisine, indépendante, attend simplement d’être modernisée pour devenir le coeur de la maison. Le vrai plus : Une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée : idéale pour vivre de plain-pied, accueillir ou anticiper l’avenir sereinement. A l’étage, chacun trouve son espace avec 3 chambres, parfaites pour une famille ou un projet évolutif. A l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable, sans contrainte, dans un environnement résidentiel et apaisant. Et parce qu’une maison doit aussi être pratique : Garage Sous-sol complet Une maison saine, entretenue, qui demande simplement d’être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Ce qu’on aime : Le calme absolu d’une impasse La proximité du bourg (écoles, commerces) La vie de plain-pied (très recherché) 4 chambres Beau potentiel de valorisation REFERENCE LUXIOR 26550BH (5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Référence :

26550BH

Ville :

GOUESNOU

Transaction :

Vente

Type de bien :

Maison

Prix HAI :

360000 €

Taxe foncière :

611 €

Surface :

136 m²

Terrain :

572 m²

Année de construction :

1971

Etage du bien :

Nbr d’étages :

Nbr de pièces :

Nbr de chambres :

Nbr SDB :

Nbr SE :

Nbr WC :

Nbr de terrasse :

Cave :

Garage :

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

Logement énergivore
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3720 € par an

263 kWh/m².an

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

* Dont émissions de gaz à effet de serre

37 kg CO₂ eq/m².an

Secteur global

Écoles

Commerces

Santé

Restauration

Prix du bien

€

Apport *

€

Montant emprunt

€

Durée

Taux d'intérêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

📋

0 € / mois

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

Département

29 - Finistère

Prix du bien immobilier

€

Bien immobilier neuf

	Montant	En % du prix du bien
Émoluments notaire	0 €	0,00 %
Copies & formalités notaire	800 €	0,00 %
Total notaire	0 €	0,00 %
Droits de mutation	0 €	0,00 %
Publicité foncière	0 €	0,10 %
Débours	400 €	0,00 %
TVA (sur part notaire)	0 €	0,00 %
Total	0 €	0,00 %

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif sur la base des barèmes réglementaires en vigueur.

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