A VENDRE CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGÉES À LANNILIS

A Lannilis, dans un environnement paisible au coeur d’un hameau, ancien corps de ferme entièrement rénové en 2002. Un bien qui conjugue à merveille confort familial, charme de l’ancien, prestation de qualité et potentiel locatif, grâce à trois gîtes aménagés et exploités en location saisonnière. L’habitation principale développe environ 200 m2 habitables et offre de généreux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un vaste espace de vie de 90 m2, baigné de lumière et largement ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un espace cuisine équipée, d’une arrière cuisine, d’un wc, ainsi qu’une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur Aquathermie, d’une cave à vins bien ventilée, d’une pièce de fitness avec spa, une suite parentale ayant accès à une terrasse privative, complétée par une salle d’eau et un dressing. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. Une cinquième chambre mansardée aménagée sous les combles, vient compléter l’ensemble. Des extérieurs pensés pour le confort et l’activité touristique. Les dépendances ont été intelligemment aménagées, chacune avec des accès indépendants et comprennent trois gîtes exploités en location saisonnière, offrant ainsi un revenu locatif annuel attractif permettant d’amortir une partie significative de l’investissement. Pour le grand plaisir des occupants, un véritable espace bien-être a été créé avec un chalet équipé d’un sauna et d’un hammam, ainsi qu’une piscine chauffée et sécurisée. Un puits permet par ailleurs d’assurer l’arrosage du jardin et de contribuer à l’entretien de la piscine. Côté pratique, la propriété dispose également d’un double garage avec portes motorisées, d’un atelier et d’un double carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. L’ensemble sur un terrain clos d’environ 2300 m2, ayant de nombreux espaces pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. REFÉRENCE LUXIOR 26654AK (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)