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LAMPAUL PLOUARZEL

276900 € HAI

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101 m²
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3 chambres
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Réf. 26685BH
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276900 € HAI

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

5

Pièces

3

Chambres

101

m²

Votre interlocuteur :

LUXIOR Immobilier - LUXIOR Immobilier Brest

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES LAMPAUL-PLOUARZEL ? VUE MER, JARDIN ET BELLE BASE À RÉINVENTER

A Lampaul-Plouarzel, dans le secteur recherché de Porspaul, cette maison profite d’un emplacement rare : vue mer, jardin, terrain constructible et vie locale accessible à pied. Implantée sur une parcelle d’environ 825 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. A l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit, avec des volumes supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : bureau, dressing ou rangements. Un sous-sol de belle surface vient compléter l’ensemble. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle dispose surtout de vrais arguments : vue mer, terrain constructible, volumes intéressants et emplacement privilégié à Porspaul. Le Môle est accessible en environ 8 minutes à pied et le bourg en 13 minutes, permettant de profiter facilement de la vie locale sans prendre systématiquement la voiture. Une maison pleine de potentiel, à repenser à son goût, dans un secteur côtier particulièrement recherché. REFERENCE LUXIOR: 26685BH (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Référence :

26685BH

Ville :

LAMPAUL PLOUARZEL

Transaction :

Vente

Type de bien :

Maison

Prix HAI :

276900 €

Taxe foncière :

788 €

Surface  :

101 m²

Terrain  :

825 m²

Année de construction :

1974

Nbr de pièces :

5

Nbr de chambres :

3

Nbr SDB :

1

Nbr WC :

2

Cuisine :

Indépendante Aménagée

Chauffage :

Individuel
Fuel

Cave :

1

Garage :

1
QR Code de la page
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Logement énergivore
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4770 € par an
A
B
C
D
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F
280 kWh/m².an
G
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
* Dont émissions de gaz à effet de serre
A
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D
E
F
78 kg CO₂ eq/m².an
G
Secteur global
Écoles
Commerces
Santé
Restauration
€
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Vos mensualités
📋
0 € / mois
*apport calculé sur une base de 20%
29 - Finistère
€
MontantEn % du prix du bien
Émoluments notaire0 €0,00 %
Copies & formalités notaire800 €0,00 %
Total notaire0 €0,00 %
Droits de mutation0 €0,00 %
Publicité foncière0 €0,10 %
Débours400 €0,00 %
TVA (sur part notaire)0 €0,00 %
Total0 €0,00 %

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RGPD

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