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  • A VENDRE MAISON T5 FACE A LA MER AVEC ACCÈS DIRECT GUIPAVAS
Guipavas

744500 € HAI

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125 m²
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3 chambres
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Réf. 26539AK
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744500 € HAI

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

5

Pièces

3

Chambres

125

Votre interlocuteur :

LUXIOR Immobilier - LUXIOR Immobilier Brest

A VENDRE MAISON T5 FACE A LA MER AVEC ACCÈS DIRECT GUIPAVAS

Située au Douvez à Guipavas, dans un environnement privilégié et recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer imprenable et un accès direct à la plage. Édifiée sur un terrain de 1173 m2, elle bénéficie d’une exposition idéale et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, intégrant un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil face à la mer. La maison dispose de trois chambres dont une au-rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied très appréciable, une salle d’eau avec la possibilité d’en créer une seconde selon vos besoins, une buanderie fonctionnelle complète les espaces intérieurs. Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage avec porte motorisée ainsi qu’un double carport. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente avec sa piscine chauffée, véritable atout pour profiter des beaux jours, un abri de jardin vient parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement d’exception et prestations de qualité. RÉFÉRENCE LUXIOR 26539AK (3.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Référence :

26539AK

Ville :

Guipavas

Transaction :

Vente

Type de bien :

Maison

Prix HAI :

744500 €

Taxe foncière :

1693 €

Surface  :

125 m²

Terrain  :

1173 m²

Année de construction :

1971

Nbr de pièces :

5

Nbr de chambres :

3

Nbr SE :

1

Nbr WC :

2

Nbr de terrasse :

1

Cuisine :

Américaine Amenagée Equipée

Chauffage :

Individuel
Bois_Electrique
QR Code de la page
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Logement standard
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 € par an
A
B
C
0 kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
* Dont émissions de gaz à effet de serre
A
4 kg CO₂ eq/m².an
B
C
D
E
F
G
Secteur global
Écoles
Commerces
Santé
Restauration
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Vos mensualités
📋
0 € / mois
*apport calculé sur une base de 20%
29 - Finistère
Montant En % du prix du bien
Émoluments notaire 0 € 0,00 %
Copies & formalités notaire 800 € 0,00 %
Total notaire 0 € 0,00 %
Droits de mutation 0 € 0,00 %
Publicité foncière 0 € 0,10 %
Débours 400 € 0,00 %
TVA (sur part notaire) 0 € 0,00 %
Total 0 € 0,00 %

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RGPD

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