Gestion Locative
Plus qu'une sécurité,
Nous assurons votre tranquillité
Nos prestations de gérance
Recherche et sélection du candidat locataire
Les dossiers sont analysés et les locataires sélectionnés selon une politique vous garantissant la préservation de votre logement et le paiement de vos loyers dans les temps. (Étude des justificatifs et de la solvabilité du candidat locataire).
Mise en conformité du bail
Rédaction des baux, mise à jour et en conformité avec la loi en vigueur.
Publicité de votre bien
Diffusion de votre bien sur notre site et sur une multitude de plateformes référencées, sur les réseaux sociaux et en vitrine dans notre agence.
Fixation du loyer
Nous vous conseillons sur le montant optimal de votre loyer, par notre connaissance du marché.
Encaissement des loyers
Nous vous reversons tous les mois les sommes reçues de votre locataire par virement, accompagnées d’un relevé détaillé de gérance.
Versement des loyers
À la date anniversaire du bail, nous appliquons automatiquement la variation des loyers selon les indices officiels. Nous procédons également à la réactualisation annuelle des charges auprès du locataire.
La réactualisation des loyers
Votre gestionnaire restera l’interlocuteur privilégié auprès de votre locataire, sauf si vous désirez qu’il en soit autrement.
Prise de contact
Tous les mois, votre locataire reçoit un avis d’échéance détaillé ainsi qu’une quittance de loyer. En cas de retard du règlement, nous le relançons automatiquement.
Travaux et entretien
Nous nous chargeons, en cas de travaux urgents (panne, mise aux normes…) ou d’améliorations lors du départ d’un locataire, de faire établir des devis qui vous seront transmis pour accord. Nous suivons et vérifions les travaux effectués.
Nos avantages
Gestion complète
Libérez-vous des soucis de la gérance, de la rédaction du bail à la location de votre bien et de sa gestion au quotidien.
Garantie des loyers
Vous percevez régulièrement vos loyers et disposez de garanties financières. Vos revenus fonciers sont entièrement déductibles de vos impôts.
Sélection du candidat locataire
Votre gestionnaire s’assurera des références et de la solvabilité du candidat locataire, en toute transparence avec vous.
Suivi et accompagnement
Nous vous fournissons chaque année un récapitulatif des éléments à déclarer pour les revenus fonciers.
Nos garanties
Couvrez les imprévus.
Propriétaires bailleurs : fini les impayés !
En option, nous vous proposons de souscrire à l’assurance « Garantie des Loyers Impayés et Détériorations Immobilières ». Cette garantie vous assure d’être réglé en cas de défaillance de votre locataire :
– non-paiement des loyers;
– dégradations du logement commises par le locataire ;
– vacance locative pour rénovation du logement, suite à des dégradations et en cas d’impayé de la part du locataire.
(Option réservée aux logements loués non meublés et à usage d’habitation principale).
Propriétaires bailleurs : fini les impayés !
L’assurance « Propriétaire Non-Occupant » est une assurance de responsabilité civile, obligatoire pour les propriétaires de biens immobiliers en copropriété. Elle vous permet de vous protéger et de vous couvrir pendant une période d’inoccupation du logement ou lorsque l’assurance habitation du locataire n’est pas optimale.
Demande de gérance
Biens à louer
