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KERLOUAN

555000 € HAI

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189 m²
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4 chambres
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Réf. 26644BH
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555000 € HAI

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

6

Pièces

4

Chambres

189

Votre interlocuteur :

LUXIOR Immobilier - LUXIOR Immobilier Brest

PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN ENTRE TERRE ET MER 4 CHAMBRES

EXCLUSIVITE LUXIOR CÔTE DES LEGENDES. UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION A PROXIMITÉ DU LITTORAL. Seul au monde, sans jamais être isolé. Sans voisin immédiat ni nuisance, cette remarquable propriété en pierre d’environ 200 m² se déploie au coeur de 4 834 m² de nature, tout en conservant les commerces accessibles à pied. A proximité, un chemin de randonnée traverse la campagne et rejoint le littoral ainsi que le GR34 : ici, la mer devient une promenade. La maison impressionne dès les premiers instants. Son spectaculaire séjour cathédrale réunit cheminée monumentale, pierre apparente, mezzanine et larges baies ouvertes sur la terrasse et le jardin. Un espace magistral, baigné de lumière, pensé pour recevoir et se retrouver. Offrant une véritable vie de plain-pied, elle dispose également d’un étage aux volumes généreux et aux multiples possibilités. Toiture et charpente neuves, assainissement conforme, double vitrage aluminium et bois, chauffage parfaitement fonctionnel, garage et aperçu mer : une propriété remarquablement entretenue, sans travaux . Le calme absolu, la mer au bout du chemin et une maison qui ne ressemble à aucune autre. REFERENCE LUXIOR: 26644BH (4.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Référence :

26644BH

Ville :

KERLOUAN

Transaction :

Vente

Type de bien :

Maison

Prix HAI :

555000 €

Taxe foncière :

1221 €

Surface  :

189 m²

Terrain  :

4834 m²

Année de construction :

1890

Etage du bien :

1

Nbr d’étages :

1

Nbr de pièces :

6

Nbr de chambres :

4

Nbr SDB :

1

Nbr SE :

1

Nbr WC :

2

Nbr de terrasse :

1

Cuisine :

Américaine Amenagée Equipée

Chauffage :

Individuel
Gaz
QR Code de la page
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Logement standard
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 4000 € par an
A
B
C
D
185 kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
* Dont émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
36 kg CO₂ eq/m².an
E
F
G
Secteur global
Écoles
Commerces
Santé
Restauration
%
%
Vos mensualités
📋
0 € / mois
*apport calculé sur une base de 20%
29 - Finistère
Montant En % du prix du bien
Émoluments notaire 0 € 0,00 %
Copies & formalités notaire 800 € 0,00 %
Total notaire 0 € 0,00 %
Droits de mutation 0 € 0,00 %
Publicité foncière 0 € 0,10 %
Débours 400 € 0,00 %
TVA (sur part notaire) 0 € 0,00 %
Total 0 € 0,00 %

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RGPD

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